Logements sociaux : Nosbau et Logeo

LOGEO

LOGEO asbl est une AIS (Agence Immobilière Sociale) agréée par le Gouvernement Wallon qui propose un service de gestion locative complet. Elle est active depuis 1997 et gère 330 logements sur son territoire qui s'étend sur 7 communes. A Welkenraedt, 14 logements sont actuellement gérés.

LOGEO propose aux propriétaires-bailleurs les services et avantages suivants :

  • Un loyer mensuel garanti, que le locataire paye ou non, y compris en période de chômage locatif ;
  • La prise en charge des dégâts locatifs éventuels à concurrence de 6 mois de loyer ;
  • L'indexation annuelle du loyer ;
  • L'exonération du montant du précompte immobilier ;
  • La prise en charge de l'ensemble des démarches administratives liées à la location (sélection des candidats, visites, états des lieux, rédaction et signature des baux, mutation de compteurs, décompte de charges ...) ;
  • Le suivi technique du bâtiment ;
  • L'accompagnement et le suivi du locataire afin d'assurer une occupation en "bon père de famille".

 

Votre bien nécessite des travaux de remise en état ?

LOGEO vous permet l'accès, sous conditions, à des subventions et des prêts sans intérêts accordés par le Fonds du Logement Wallon, pouvant atteindre 80.300€ par logement. Il est également possible de bénéficier de déductions fiscales...

 

LOGEO pour les locataires, c'est la garantie de bénéficier :

  • D'un logement salubre et décent ;
  • D'un loyer raisonnable en accord avec leurs capacités financières ;
  • D'un bail conclu dans le respect de la loi sur les baux ;
  • D'états des lieux détaillés ;
  • D'une gestion transparente de la garantie locative, avec, au besoin, diverses possibilités pour la constitution de celle-ci ;
  • D'un accompagnement régulier, un conseil et un appui dans la gestion de son logement.

 

Pour toute nouvelle inscription, il est indispensable de se munir des documents suivants :

  • Sa carte d'identité ;
  • Une preuve de revenus ;
  • Une composition de ménage récente ;
  • La preuve du paiement des 6 derniers mois de loyer.

 

Les permanences sont assurées pour les insciptions, dans les bureaux de Verviers, rue du Collège 62, le lundi de 9 à 12h00 et le jeudi de 13 à 16h00.

En outre une permanence mensuelle, uniquement sur rendez-vous, est organisée au CPAS de Welkenraedt le dernier jeudi de chaque mois.

 

Nosbau

Depuis de nombreuses années, le CPAS collabore avec la société de logement sociaux active sur notre territoire, à savoir NOSBAU.

Les assistants sociaux aident régulièrement les usagers du CPAS à effectuer les différentes démarches pour s'inscrire sur la liste des demandeurs d'un logement social.

Le demandeur d'un logement social ne peut s'inscrire qu'auprès d'une seule société de logement à la fois. De plus, les demandes doivent être renouvelées dans les délais prescrits à savoir entre le 1er janvier et le 15 février pour les candidatures ayant plus de six mois au 31 décembre.

Une permanence est assurée au CPAS de Welkenraedt les jeudi des semaines impaires de 9h à 11h.

Personne de référence :

 Pour toute nouvelle demande, veuillez contacter monsieur NICOLAU Philippe (travailleur social en chef).

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